كبار المستأجرين يختارون عن بُعد
كثيرًا ما تحدد العائلات المقيمة خارج المملكة والشركات والسفارات وكبار التنفيذيين خياراتهم قبل أن يتمكنوا من الزيارة. وقلّما يتسع وقتهم لسلسلة من المعاينات، فتتقدم الوحدات التي يستطيعون رؤيتها أولًا.
نفّذت منزلي أربع جولات ثلاثية الأبعاد لمجتمع District 34 السكني الفاخر في حي السفارات بالرياض، لصالح CORE Life، ذراع الضيافة التابعة لمجموعة كن للاستثمار القابضة. ويستخدمها فريق التأجير لعرض الوحدات على العائلات المقيمة خارج المملكة والشركات والسفارات وكبار التنفيذيين.

لا يحقق المنزل الفاخر عائدًا للشركة القابضة إلا بعد تأجيره. وفي حي السفارات، يتطلب وصول المستأجر المحتمل إلى المعاينة الأولى جهدًا حقيقيًا.
كثيرًا ما تحدد العائلات المقيمة خارج المملكة والشركات والسفارات وكبار التنفيذيين خياراتهم قبل أن يتمكنوا من الزيارة. وقلّما يتسع وقتهم لسلسلة من المعاينات، فتتقدم الوحدات التي يستطيعون رؤيتها أولًا.
في حي السفارات، تحمي الإجراءات الأمنية والبوابة المغلقة خصوصية السكان. لكنها مع الزحام المروري تجعل كل معاينة رحلةً تحتاج إلى ترتيب، وقد لا يقوم بها مستأجر لم يحسم قراره بعد.
كل أسبوع تبقى فيه وحدة فاخرة دون تأجير هو دخل لا تحققه المحفظة. والصور وحدها نادرًا ما تُظهر من مساحة الوحدة وتشطيباتها ما يكفي لإقناع مستأجر لا يستطيع الزيارة.
في أكتوبر 2025، صوّرت منزلي أربع جولات ثلاثية الأبعاد عبر Matterport في District 34: فيلا، وشقتين، والمرافق المشتركة في المجتمع. ويستخدمها فريق التأجير في CORE Life اليوم لعرض المجتمع على المستأجرين المحتملين الذين يصعب عليهم الحضور.
يستطيع المستأجرون المحتملون التجول في إحدى فلل District 34 وشقتين من شققه غرفةً غرفة، من أي جوال أو حاسوب. فيرون التشطيبات، وكيف تتصل الغرف، والمساحة التي توفرها كل وحدة، قبل ترتيب أي زيارة.
في المجتمع السكني الفاخر، تُعد المرافق المشتركة جزءًا مما يستأجره السكان. ويضم District 34 مسبحًا، ومسبحًا للأطفال، وسينما، وحضانة، وصالة ألعاب، ومركز أعمال. وتتيح جولة المرافق للمستأجرين المحتملين رؤية المساحات المشتركة، ومنها المسبح، قبل الزيارة.
يشارك فريق التأجير في CORE Life الجولات مع مختلف شرائح المستأجرين الذين يخدمهم District 34، من العائلات المقيمة خارج المملكة إلى السفارات. فيحصل كلٌّ منهم على نظرة أولى من الداخل قبل أن يقطع الطريق إلى حي السفارات.
هذه الصور مأخوذة من الجولات ثلاثية الأبعاد التي يشاركها فريق التأجير في CORE Life مع المستأجرين المحتملين.




كانت الجولات جاهزة للمراجعة في اليوم التالي للتصوير، وأصبحت اليوم جزءًا من طريقة عرض فريق التأجير في CORE Life لمجتمع District 34.
24 ساعة
من التصوير إلى النسخ الأولية
سُلّمت النسخ الأولية للجولات خلال 24 ساعة.
4
جولات ثلاثية الأبعاد عبر Matterport: فيلا وشقتان والمرافق
صُوّرت في أكتوبر 2025.
معاينات عن بُعد
للمستأجرين الذين يصعب عليهم الحضور
نظرة أولى من الداخل دون المرور بالإجراءات الأمنية في حي السفارات أو الزحام المروري.
تستخدم فرق التأجير الجولات ثلاثية الأبعاد لعرض الوحدات على المستأجرين الذين يصعب عليهم الحضور، مثل العائلات المقيمة خارج المملكة والشركات والسفارات وكبار التنفيذيين. تُمسح وحدة نموذجية من كل نوع، ويعمل رابط جولتها عبر واتساب والبريد الإلكتروني وفي الاجتماعات، فتُعرض أصول المحفظة كلها بالمستوى نفسه. وبهذه الطريقة يستخدم فريق التأجير في CORE Life جولات District 34.
نعم. ففي حي السفارات، تجعل الإجراءات الأمنية والزحام المروري والبوابات المغلقة كل معاينة رحلةً تحتاج إلى ترتيب. وتمنح الجولة ثلاثية الأبعاد المستأجرين المحتملين نظرة أولى من الداخل أينما كانوا، فتقتصر الزيارة على الوحدات التي يهتمون بها فعلًا.
كل جولة نموذج ثلاثي الأبعاد من Matterport يعمل في أي متصفح، ويتيح التجول داخل المساحة، والعرض المجسّم، وعرض المخطط الأرضي. وتشمل خدمة منزلي استضافة الجولات عبر الإنترنت لمدة 3 سنوات وكود تضمين لموقعكم الإلكتروني، ويمكن تصوير الواجهات الخارجية في الزيارة نفسها.
للوحدات الجاهزة في الرياض، تُسلَّم النسخ الأولية عادةً خلال 24 ساعة من التصوير، كما حدث في District 34. ولأصول محفظتكم في المدن الأخرى، تعمل منزلي أيضًا في جدة والخبر والدمام ومكة المكرمة والمدينة المنورة.
نعم. تُفتح كل جولة من رابط، فيحدد فريق التأجير من يتلقاه، عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو في اجتماع، ولا يحتاج المتلقي إلى أي تطبيق. ويمكن أيضًا إبقاء الجولات غير منشورة للعامة، فلا يفتحها إلا من لديه الرابط.
نعم. يمكن للمسح نفسه الذي تقوم عليه جولة التأجير أن يوفر عند الطلب مخططات أرضية وسحابة نقطية، تفيد في سجلات الأصول والتخطيط للتجديد وإدارة المرافق. أخبرونا عند تحديد النطاق بما يحتاجه كل أصل.
تديرون مجمعًا سكنيًا للعائلات؟ اطّلعوا على دراسة حالة أندورا فيليج: جولة افتراضية لمجمع سكني في شمال الرياض.
مكّنوا فرق التأجير لديكم من عرض الفلل والشقق والمرافق على المستأجرين أينما كانوا. أخبرونا بالأصول التي ترغبون في تأجيرها، وسنحدد نطاق الجولات التي يحتاجها كل منها.