01
تردد المشتري
مخططات متطابقة
المخطط ثنائي الأبعاد نفسه لمئات القطع أربك الأسر، فتأخرت القرارات وتكررت الزيارات لصالة العرض.
دراسة حالة · الرياض
633 فيلا، وكل قطعة قابلة للاستكشاف بتقنية ثلاثية الأبعاد
يستكشف المشترون في ملفى الأصالة فللها الـ633 قطعةً قطعة، عبر توأم رقمي ثلاثي الأبعاد وطاولات لمس في صالة العرض، مع فريق مبيعات مدرَّب على استشارات الأسر.
توأم رقمي مباشر633 فيلاجنوب غرب الرياض
- مطوّر عقاري سكني مؤسسي
- مخطط عام للشركة الوطنية للإسكان (NHC)
- ملفى الأصالة
- جنوب غرب الرياض
- صالة مبيعات قائمة
- العميل
- مطوّر عقاري سكني مؤسسي
- المشروع
- ملفى الأصالة · 633 فيلا على أرض تتجاوز 45,000 م²، ضمن مجتمع الأصالة للشركة الوطنية للإسكان (NHC) بمساحة تتجاوز 3.85 مليون م²
- الموقع
- جنوب غرب الرياض
- النطاق
- توأم رقمي WebGL على مستوى القطعة · طاولات لمس 4K في صالة العرض · تأهيل فريق المبيعات
التحدي
مساعدة الأسر على التمييز بين فلل متشابهة
قبل بدء البناء، يحتاج مشترو الفلل في جنوب غرب الرياض إلى فهم خصوصية القطعة وزوايا الشمس ومساحات الغرف.
02
الشمس والخصوصية
لا وسيلة للتحقق من الشمس والخصوصية
تهتم الأسر السعودية بضوء الشمس وخصوصية الفناء وواجهة الشارع. ومن دون محاكاة لضوء النهار، تعثرت القرارات.
03
أدوات صالة العرض
مجسمات ثابتة
المجسمات الأكريليكية لم تُظهر اختلافات التصميم الداخلي، فصعب على الفريق شرح التشطيبات والمخططات من أوراق مطبوعة.
الحل
منصة بيع تفاعلية لمشتري الفلل في الرياض
توأم رقمي WebGL على مستوى القطعة يعمل على طاولات اللمس في صالة العرض، وتدعمه أدلة بيع مكتوبة لاستشارات الأسر.
0101 · التوأم الرقمي
توأم رقمي WebGL على مستوى القطعة
تطبيق خفيف من المتصفح يتيح للمشتري فحص كل قطعة فيلا، والتحقق من حدود الفناء ومدخل الشارع والمساحات الخضراء القريبة.
- دراسة الشمس لكل قطعةضوء النهار من الصباح إلى المساء
- جولات داخليةمن صالة الدور الأرضي إلى الأدوار العليا الخاصة
- دون تنزيلأداء سلس بمعدل 60 إطارًا في الثانية، في الصالة وعلى الجوال
0203 · تجهيزات صالات العرض
طاولات لمس مقاس 65 بوصة في صالة العرض
طاولات لمس مقاس 65 بوصة بدقة 4K في صالة مبيعات الأصالة، تجتمع حولها الأسرة لتستكشف منزلها المستقبلي معًا.
- زجاج تجاري متينمضاد للانعكاس ومقاوم للخدش
- مقارنة على شاشة مقسومةأنواع الفلل ومساحات القطع جنبًا إلى جنب
- معالجة محليةدون تأخير عند التكبير أو التدوير أو العرض الداخلي
0304 · تمكين فرق المبيعات
تدريب المبيعات على استشارات الأسر
أهّل التدريب الميداني مستشاري المطوّر للتعامل مع اعتراضات الأسر خطوةً بخطوة، من خصوصية القطعة إلى التشطيبات.
- جولات خطوة بخطوةمن المرافق إلى خصوصية الحديقة
- عرض التشطيباتالمواد والتجهيزات بتقنية ثلاثية الأبعاد
- مسار الحجزمن اختيار الوحدة إلى حجز مؤقت للوحدة
الأداء المُعلن
نتائج التنفيذ
633
فيلا منمذجة
تغطية معمارية كاملة
جميع الفلل الـ633 والشوارع والحدائق بتقنية ثلاثية الأبعاد.
أكثر من 45,000 م²
مساحة المشروع المنمذجة
كل قطعة في سياقها
الموقع كاملًا بطرقه ومساحاته الخضراء في توأم رقمي واحد.
1:1
المقياس المعماري
التحقق من الارتدادات والخصوصية
ارتدادات وعروض شوارع ومواقع نوافذ دقيقة تجيب عن أسئلة الأسر عن الخصوصية قبل التوقيع.
0
أعطال في الأجهزة
صالة عرض موثوقة
عملت الأجهزة المهيأة مسبقًا طوال أشهر من مبيعات نهاية الأسبوع المزدحمة دون أي عطل.
الجودة والمعايير
معايير التنفيذ
دقة الأبعاد
- ما نفّذناه
- تطابق معماري بمقياس 1:1
- أهميته
- النموذج على الخارطة يطابق مخططات الفلل المعتمدة
خصوصية البيانات (PDPL)
- ما نفّذناه
- استضافة سحابية داخل المملكة
- أهميته
- بيانات المشترين والحجوزات مستضافة داخل المملكة وفق نظام حماية البيانات الشخصية
دعم الأجهزة
- ما نفّذناه
- اتفاقية دعم للأجهزة
- أهميته
- وصول الفريق خلال ساعتين في أيام الإطلاق · دعم قياسي خلال 4 ساعات
دراسات حالة أخرى
إطلاقات أخرى دعمناها
الأسئلة الشائعة
أسئلة فرق المشتريات
لم تحددوا بعد ما يحتاجه إطلاقكم؟
يحدد لكم أحد مهندسي الحلول النطاق المناسب لمخططكم العام.
احجزوا جلسة تحديد النطاقلا. يفتح المشتري المنصة الإلكترونية من متصفح Chrome أو Safari أو Edge على الجوال أو الكمبيوتر. أما تطبيق Unreal Engine 5 فيعمل فقط على تجهيزات صالة العرض التي نوفرها.
مصمَّم لإجراءات البيع على الخارطة لدى الهيئة العامة للعقار ووافي
حوّلوا نموذج BIM إلى توأم رقمي جاهز للإطلاق
أرسلوا ملفات Revit أو IFC أو CAD بموجب اتفاقية عدم إفصاح. نحدد نطاق التوأم الرقمي والتجهيزات ودعم الإطلاق، ونسلّم توأمًا جاهزًا للإطلاق خلال 14 يوم عمل من اعتماد البيانات النهائية.