الاعتماد على زيارة الموقع
- المخاطرة التجارية
- يؤجل كبار العملاء من خارج المنطقة الحجز حتى يزوروا الوحدة النموذجية.
- ما قدّمته منزلي
- جولة ثلاثية الأبعاد بالمقياس الحقيقي: الوحدة النموذجية المنفّذة بموادها وإضاءتها الحقيقية.
دراسة حالة · كورنيش جدة
وحدة نموذجية على الكورنيش، مفتوحة للمشترين عن بُعد
يتجوّل المشترون عن بُعد داخل الوحدة النموذجية المنفّذة لمشروع رافلز ريزيدنسز من إرث للتطوير العقاري على كورنيش جدة، بجولة تفاعلية ثلاثية الأبعاد قبل الحجز على الخارطة.
جولة ثلاثية الأبعاد للوحدة النموذجية48 دورًاكورنيش جدة
- إرث للتطوير العقاري
- برج فاخر بعلامة فندقية
- جولة ثلاثية الأبعاد للوحدة النموذجية
- كورنيش جدة
- العميل
- إرث للتطوير العقاري · الشريك الفندقي: فنادق ومنتجعات رافلز
- المشروع
- رافلز ريزيدنسز جدة · مساكن وبنتهاوس فاخرة بعلامة فندقية، 48 دورًا
- الموقع
- كورنيش جدة، جدة
- النطاق
- جولة ثلاثية الأبعاد للوحدة النموذجية · توأم رقمي WebGL · تدريب فريق المبيعات
التحدي
تمكين المشتري عن بُعد من فحص وحدة فاخرة
يريد مشترو الفئة الفاخرة رؤية التشطيبات وارتفاع الأسقف وإطلالة البحر قبل الالتزام ببرج على الخارطة. وقد بنت إرث وحدة نموذجية، لكن المشترين في الرياض ودول الخليج لم يتمكنوا من زيارة جدة بسهولة.
إطلالة الشرفة والبحر غير واضحة
- المخاطرة التجارية
- المخططات لا تنقل عمق الشرفات ولا الإطلالة البانورامية على البحر الأحمر.
- ما قدّمته منزلي
- محاكاة تفاعلية للإطلالة: إطلالة البحر وزوايا الغروب لكل دور.
مواد تسويقية متفرقة
- المخاطرة التجارية
- ملفات PDF والصور المنفصلة تُضعف حضور علامة رافلز.
- ما قدّمته منزلي
- تجربة إلكترونية واحدة بهوية رافلز: جولات ثلاثية الأبعاد مختارة تفتح على أي جهاز لوحي أو متصفح دون تطبيق.
الحل
جولة تفاعلية ثلاثية الأبعاد بإطلالات الكورنيش
مسحت منزلي الوحدة النموذجية المنفّذة، وحوّلت هندستها وموادها إلى جولة WebGL سريعة، تنتقل من شاشات اللمس في صالة العرض إلى أجهزة المشترين عن بُعد.
توأم رقمي بالمقياس الحقيقي للوحدة النموذجية
- مسح بمقياس 1:1 لأجنحة النوم الرئيسية وغرف المعيشة والمطابخ ذات التصاميم الخاصة.
- ألواح خشبية ورخام مستورد ونجارة مصممة حسب الطلب كما هي.
إطلالات الكورنيش
- صور بانورامية بالطائرة المسيّرة مطابقة لكل نافذة.
- أفق البحر الأحمر بدقة على ارتفاعات البرج المختلفة.
روابط خاصة لكبار العملاء
- ينشئ المستشار روابط آمنة لكل وحدة لجولات المستثمرين الخاصة.
- تعمل على الكمبيوتر وأجهزة iPad والجوال دون تنزيل.
تزامن شاشات صالة العرض
- شاشات لمس عالية الدقة في صالات إرث الخاصة بكبار العملاء.
- يقود المستشار العميل في الغرف والخزائن والشرفات.
تمكين فريق المبيعات
عروض راقية لمشتري الفئة الفاخرة حول العالم
درّبت منزلي مستشاري كبار العملاء في إرث على استخدام التوأم الرقمي في الاستشارات الخاصة، مع التركيز على المرافق الفندقية والخدمات وجودة الحِرفة.
الموقع على الواجهة البحرية
يبدأ المستشار بواجهة الكورنيش، ويعرض المراسي والنوادي الشاطئية والوصول إلى وسط المدينة.
اختيار الدور والمخطط
يختار المستشار الدور ويتحقق من الاتجاه والخصوصية وإطلالات البحر الأحمر.
جولة داخلية
يدخل العميل الوحدة النموذجية ثلاثية الأبعاد ويفحص تناسق المساحات وارتفاع الأسقف والتشطيبات غرفةً بغرفة.
الأداء المُعلن
نتائج التنفيذ
48
دورًا منمذجًا
تغطية رأسية كاملة للمساكن والبنتهاوس.
النتيجة: يفهم المشتري البرج كاملًا، من الردهة إلى المرافق.
1:1
مسح الوحدة النموذجية
خامات معايَرة تطابق التشطيبات الحقيقية.
النتيجة: نسخة رقمية مطابقة للوحدة النموذجية.
0
تطبيقات يحتاجها المشتري
WebGL من المتصفح على أي جوال.
النتيجة: يفحص كبار المستثمرين المساكن عن بُعد عبر روابط خاصة.
60 إطارًا في الثانية
على الجوال والجهاز اللوحي وشاشات 4K
أداء ثابت على كل الشاشات.
النتيجة: الجولة نفسها في صالة العرض وفي المنزل.
الجودة والمعايير
معايير التنفيذ
دقة المواد
- ما نفّذناه
- إخراج مواد قائم على الفيزياء
- أهميته
- عروق رخام وحواف معدنية وانعكاسات زجاج حقيقية
سرية البيانات
- ما نفّذناه
- بث سحابي مشفّر
- أهميته
- روابط مشاهدة خاصة محمية برموز مؤقتة وصلاحيات وصول
أداء على كل المنصات
- ما نفّذناه
- محرك WebGL / HTML5
- أهميته
- معدل ثابت 60 إطارًا في الثانية على الجوال والجهاز اللوحي وشاشات 4K
دراسات حالة أخرى
إطلاقات أخرى دعمناها
الأسئلة الشائعة
أسئلة فرق المشتريات
لم تحددوا بعد ما يحتاجه إطلاقكم؟
يحدد لكم أحد مهندسي الحلول النطاق المناسب لمخططكم العام.
احجزوا جلسة تحديد النطاقلا. يفتح المشتري المنصة الإلكترونية من متصفح Chrome أو Safari أو Edge على الجوال أو الكمبيوتر. أما تطبيق Unreal Engine 5 فيعمل فقط على تجهيزات صالة العرض التي نوفرها.
مصمَّم لإجراءات البيع على الخارطة لدى الهيئة العامة للعقار ووافي
حوّلوا نموذج BIM إلى توأم رقمي جاهز للإطلاق
أرسلوا ملفات Revit أو IFC أو CAD بموجب اتفاقية عدم إفصاح. نحدد نطاق التوأم الرقمي والتجهيزات ودعم الإطلاق، ونسلّم توأمًا جاهزًا للإطلاق خلال 14 يوم عمل من اعتماد البيانات النهائية.