01
قيود التخطيط
حدود ارتفاع وارتدادات صارمة
حدود الارتفاع البلدية وارتدادات الخصوصية قرب المسجد النبوي تتطلب تحققًا دقيقًا لا توفره المخططات ثنائية الأبعاد.
دراسة حالة · المدينة المنورة
مجتمع من 6,000 وحدة في المدينة المنورة، بنموذج ثلاثي الأبعاد
تستكشف الأسر التي تشتري على الخارطة في المكيمن، وسط المدينة المنورة، منازلها المستقبلية عبر توأم رقمي وطاولات لمس من منزلي، بإرشاد فريق مبيعات مدرَّب.
توأم رقمي مباشرأكثر من 6,000 وحدةأكثر من 3.5 مليون م²
- مطوّر عقاري سكني مؤسسي
- مخطط عام للشركة الوطنية للإسكان (NHC)
- المكيمن
- وسط المدينة المنورة
- مركز مبيعات قائم
- العميل
- مطوّر عقاري سكني مؤسسي
- المشروع
- المكيمن · مخطط عام لوجهة تابعة للشركة الوطنية للإسكان (NHC) · أكثر من 3,545,000 م² · أكثر من 6,000 وحدة سكنية
- الموقع
- وسط المدينة المنورة
- النطاق
- توأم رقمي WebGL للمخطط العام · شاشات لمس متعدد في صالة المبيعات · تأهيل فريق المبيعات
التحدي
إجابات واضحة لأسر تقرر معًا
تتخذ الأسر في وسط المدينة المنورة قرار الشراء معًا، وتحتاج إلى رؤية حدود الارتفاع والارتدادات والخصوصية بوضوح قبل الالتزام بمنزل على الخارطة.
02
استخدام الأدوات
أدوات بطيئة وعودة إلى الكتيّبات
على مساحة تتجاوز 3.5 مليون م²، دفعت المنصات الإلكترونية البطيئة المستشارين إلى الكتيّبات المطبوعة وملفات PDF عبر واتساب في ذروة زيارات الأسر.
03
قرار الأسرة
أكثر من صاحب قرار
الأسر الممتدة التي لا تقرأ المخططات الهندسية تحتاج وقتًا أطول للاتفاق، فيتأخر الحجز.
الحل
منظومة مبيعات متكاملة للمكيمن
يعمل مركز مبيعات المكيمن بتوأم رقمي WebGL من المتصفح وطاولات لمس في صالة العرض، مع أدلة بيع منظمة لفريق المبيعات الميداني.
0101 · التوأم الرقمي
توأم رقمي للمجتمع يعمل من المتصفح
مخطط عام بتقنية WebGL دون تنزيل لكامل مساحة المكيمن، يعرض كتل المباني والطرق والمساجد والمدارس وضوء النهار على مستوى القطعة بدقة 4K وبمعدل 60 إطارًا في الثانية.
- استكشاف المجتمعتنقّل جوي بين أكثر من 6,000 منزل
- سياق الموقعمسافات دقيقة إلى منطقة المسجد النبوي
- تحميل في أقل من 3 ثوانٍسلس على متصفحات الجوال عبر 4G و5G
0203 · تجهيزات صالات العرض
تجهيزات صالة المبيعات
طاولات لمس متعدد مقاس 65 بوصة بدقة 4K في مركز المبيعات الدائم، تدعمها معالجة محلية تلغي تأخير الشبكة في الاستشارات المزدحمة.
- طاولات لمس متعددمصممة للاستخدام طوال اليوم
- وضع العرض المزدوجطاولة اللمس معروضة على شاشات LED
- تخزين مؤقت محليلا اعتماد على شبكة Wi-Fi العامة
0304 · تمكين فرق المبيعات
أدلة بيع للأسر
حلّ التدريب الميداني محل العروض التقليدية التي تسرد المزايا بعرض منظم مصمم للأسر السعودية.
- من المخطط إلى المنزلمن البنية التحتية إلى غرفة المعيشة
- التعامل مع الاعتراضاتإجابات عن الخصوصية والمساجد القريبة
- مسار الحجز الرقميمن فحص الوحدة إلى حجز مؤقت للوحدة
الأداء المُعلن
نتائج التنفيذ
أكثر من 6,000
وحدة سكنية منمذجة
كل قطعة بتقنية ثلاثية الأبعاد
يمكن استكشاف كل قطعة في المجتمع داخل التوأم الرقمي.
أكثر من 3.5 مليون م²
مساحة المخطط المنمذجة
سياق المجتمع كاملًا
الطرق والمساجد والمدارس والارتدادات في المخطط بأكمله.
أقل من 3 ثوانٍ
زمن التحميل على الجوال
يصل إلى الأسرة كاملة
شارك المشترون روابط التوأم الرقمي مع أفراد أسرهم الذين لم يحضروا، وتُحمَّل في أقل من 3 ثوانٍ على شبكات الجوال في المملكة.
99.9%
جاهزية العروض
صالة مبيعات مستقرة
أبقى التخزين المؤقت المحلي الصالة تعمل بسلاسة بمعدل 60 إطارًا في الثانية طوال مواسم الذروة.
الجودة والمعايير
معايير التنفيذ
الدقة المعمارية
- ما نفّذناه
- إحداثيات BIM / CAD كاملة
- أهميته
- مطابق للمخطط العام البلدي المعتمد وبيانات البنية التحتية
استضافة البيانات
- ما نفّذناه
- استضافة داخل المملكة
- أهميته
- بيانات المشترين مستضافة داخل المملكة وفق نظام حماية البيانات الشخصية
خدمة الأجهزة
- ما نفّذناه
- أجهزة احتياطية جاهزة
- أهميته
- قطع بديلة مهيأة مسبقًا تقلل توقف صالة العرض
دراسات حالة أخرى
إطلاقات أخرى دعمناها
الأسئلة الشائعة
أسئلة فرق المشتريات
لم تحددوا بعد ما يحتاجه إطلاقكم؟
يحدد لكم أحد مهندسي الحلول النطاق المناسب لمخططكم العام.
احجزوا جلسة تحديد النطاقلا. يفتح المشتري المنصة الإلكترونية من متصفح Chrome أو Safari أو Edge على الجوال أو الكمبيوتر. أما تطبيق Unreal Engine 5 فيعمل فقط على تجهيزات صالة العرض التي نوفرها.
مصمَّم لإجراءات البيع على الخارطة لدى الهيئة العامة للعقار ووافي
حوّلوا نموذج BIM إلى توأم رقمي جاهز للإطلاق
أرسلوا ملفات Revit أو IFC أو CAD بموجب اتفاقية عدم إفصاح. نحدد نطاق التوأم الرقمي والتجهيزات ودعم الإطلاق، ونسلّم توأمًا جاهزًا للإطلاق خلال 14 يوم عمل من اعتماد البيانات النهائية.